Realitná platforma pre

inštitucionálnych investorov

Automatické oceňovanie a market intelligence pre realitný trh

Banky, poisťovne, developeri a fondy sa rozhodujú na základe trhových dát z Bytero. Automatizované ocenenia, sledovanie konkurencie a zónovaná rýchlosť trhu.

Otvoriť Bytero

Jedna platforma, päť spôsobov využitia

Poisťovne

Ocenenie poistnej hodnoty

Automatizované stanovenie trhovej hodnoty bytu alebo domu pre nové zmluvy, obnovy a kontrolu existujúcich poistných súm.

Kontrola podpoistenia

Porovnajte poistné sumy s aktuálnou cenovou hladinou v lokalite a zachyťte odchýlky skôr, ako sa premietnu do rizika.

Monitoring portfólia

Sledujte zmeny hodnoty naprieč poistným kmeňom, okresmi a segmentmi bez manuálneho prepočítavania.

Dátové feedy a audit

Doručte ocenenia, benchmarky, modelové verzie a zdrojové metadáta do underwritingových a auditných procesov.

Banky

Automatizované ocenenia pre hypotéky, benchmarking kolaterálu, monitoring LTV a dátové feedy do interných systémov. Každé ocenenie má porovnateľné nehnuteľnosti, zdroj dát, verziu modelu a auditovateľnú históriu.

Developeri

Pre developerov: výber lokality a akvizícia pozemku, cenotvorba bytov a nájmu, simulácia mixu jednotiek a sledovanie sell-outu projektu. Bytero Engine je AVM vrstva, ktorá stanovuje trhovú cenu na celom trhu, nie na jednom zdroji. Market Intelligence modul k tomu dopĺňa monitoring konkurencie, absorpciu, voľné jednotky, zmeny cien a heatmapy lokalít.

Investori

Výnosové percento, predikcia nájmu, AI porovnanie ceny, upozornenia na nové príležitosti a správa portfólia v jednom.

Realitné kancelárie

Ocenenie nehnuteľnosti za pár sekúnd, trhové benchmarky a prehľad predajov v okolí. Všetko na jednom mieste.

Čo poháňa Bytero

BYTERO ENGINE^™

Bytero Engine

Náš Machine Learning model. XGBoost + image recognition AI trénované na rozsiahlej databáze nehnuteľností, ktoré predikujú predajnú aj nájomnú cenu.

Viac o Bytero Engine →

Kompletný prehľad trhu

Plné trhové pokrytie - každý atribút, každý cenový pohyb, deduplikované do jedného zdroja.

Analýza výnosov

Okamžitý výpočet hrubého výnosu z predikovaného nájmu a predajnej ceny. Filtrujte podľa výnosu.

História cien

Denné snapshoty cien odhaľujú poklesy, nárasty a ako dlho je inzerát na trhu.

Správa portfólia

Sledujte nehnuteľnosti, hypotéky, nájomníkov, výdavky a cash flow. Pre 1-200 jednotiek.

Interaktívna mapa

Heatmapy pre cenu, hustotu, výnos a nové/vypadnuté inzeráty. Stotisíce bodov v reálnom čase.